住建部符合规定可无理由退房

发布时间：2021-01-07 20:23:44 阅读：次来源：电视厂家

李霁月

近日，无理由退房成为口碑营销的新手段，近日就有海口某开发公司宣布无理由退房，4月16日，房地产商恒大地产于也推出了一项营销新举措，它宣布消费者只要购买了恒大名下的住宅物业，在入住之前皆可无理由退房。

住建相关部门表示：符合规定可撤销购房合同

对于房产商推出的无理由退房政策，住建局有关负责人表示，开发商和购房者作为买卖双方如果在退房上面达成一致，没有违反双方的合同条款，且不存在弄虚作假增加销售量等等情况下，经过住建部门审核通过的，就可以办理撤销购房合同的手续。

未入住退房，是市场正常行为

开发商和购房者签署购房合同，并在住建局通过备案和网签后，再要求进行撤销合同备案的情况并不稀奇，住建局经常会遇到这种情况，是市场的一种正常行为。

分析称：购房者不会随意退房

目前市场成交大部分为期房，这种情况下，购房者从签约到收房起码需要1-2年时间，大部分需要支付按揭贷款利息或资金成本，收房前还要缴纳3%-5%的税费，如果选择退房，这部分将成为购房者的损失，因此从整体看，普通购房者出现退房的可能性并不大。