现房抵押贷款泸州市有关常识

徐璈是泸州市人，今年28岁，目前在泸州市一家事业单位上班，经济条件稳定，无任何信用不良记录。爱人在泸州市一家食品加工厂从事会计工作。现在徐璈想利用公积金申请现房抵押贷款。想咨询有关现房抵押贷款的一些问题，了解了解这些常识。

针对徐璈的问题，借贷网的房贷专家在知道这一情况，很快地给出答案。因为所在地是泸州市，那么根据泸州市住房公积金管理中心的有关规定可知，首先关于定义，所谓的现房抵押贷款就是指职工在泸州市城镇购买已取得房屋产权证和土地证的自住住房,且购房正式发票日期距离贷款申请日在1年以内，能说明购房时已采用其他方法筹措资金，向公积金中心申请办理的住房公积金贷款。

其次，关于申请资料的问题，借贷网房房贷专家告诉我们，根据泸州市住房公积金管理中心的有关可知，申请贷款应提交的资料：1、借款人夫妻双方资信证明原件各1份，复印件各1份(中心格式，单位填写加盖公章，内容涂改无效)。2、借款人夫妻双方人民银行征信系统查询表（即“个人信用报告”）原件各1份；3、房监部门出具的借款人本人及家庭成员住房情况查询说明原件1份；4、借款人在受委托银行开立的用于还款的储蓄存款帐户复印件2份；5、借款人夫妻双方身份证复印件各3份（第二代身份证需复印正反两面）；6、借款人夫妻双方户口簿复印件3份（复印户口簿首页和常住人口登记卡）或派出所开具的“常住人口登记表”原件1份、复印件2份；7、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件3份；离异的提供离婚证复印件各3份及离婚协议复印件1份；未婚的在贷款办理窗口现场填写《未婚声明书》原件2份（中心格式）；8、购房首付款票据复印件2份；9、房产证、土地证复印件各2份及购房合同复印件1份；10、中心要求提供的其他资料。

其次，关于它的办理流程问题，借贷网的房贷专家说，只要五步骤即将申请到手。第一步、借款人向公积金贷款办理机构提交申请资料；第二步、公积金中心贷款办理机构进行审查和审批；第三步、银行通知借款人签订借款合同；第四步、借款人到房监部门办理抵押登记；第五步、银行通知借款人领取借款合同、放款凭证，并按合同约定开始还款。

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